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四类房子最具投资潜力

2018年9月4日  上海专业房地产纠纷律师   http://www.shafcls.com/


  核心内容:“手上有些闲钱,存在银行不划算,投资股票、基金觉得不安全,打算买套房子做投资,但又没有经验不知如何下手。”相信不少打算买房投资的人都有这样的困惑,现在哪些房子最具投资潜力呢?下面,房地产小编为您详细介绍。
  专家表示,在物价、房价一路上扬的大背景下,投资房产并非一定赚钱,只有有的放矢,才能买到能“生钱”的靓房。
  之一:带有车库的房产
  一般说来,相同位置的住宅,往往是户型好的热销。但现在这个趋势似乎有所变化,带有车库的住房开始变得很抢手。相当一部分家庭都有车或已有买车计划。另一方面,许多小区的住房与车库的比例呈现出“僧多粥少”的现象,因此,车库增值的可能性要大于住房,一些有远见的人已把购买车库作为一种“长线投资”。
  之二:位置偏静的房产
  几年前,一些位置比较偏的住房,即使房价较低也很难吸引购房者。可时下,越来越多的购房者偏爱远离闹市的住宅,尤其是那些环境幽雅、静谧的小区。
  之三:位于顶层的房产
  现在,随着房价持续上扬和电梯楼的出现,挑选顶层的人多了起来。就二手房而言,顶楼房价低,采光好,空气对流也不错,受到一大批有买房需求又“囊中羞涩”的年轻置业者的青睐。
  之四:绿化率高的房产
  眼下,住宅小区绿化面积的多少是购房者挑选住房的一个重要参照。尤其是中老年人。从医学角度来讲,小区绿化面积大有利于居住者的身心健康。据了解,目前绿化率高的小区颇受购房者的欢迎,不少知名楼盘推出园林式设计以适应消费者需求。


来源: 上海专业房地产纠纷律师  


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